Pågående planarbeten

Inför antagande

Syfte

Syftet med ändringen är att genom en justerad egenskapsbestämmelse om minsta fastighetsstorlek korrigera en felaktig fastighetsreglering och möjliggöra en ny fastighetsreglering som inte strider mot detaljplanen.

Detaljplaneförslaget är förenligt med kommunens översiktsplan. Planförslaget antas inte medföra betydande miljöpåverkan.

I enlighet med 5 kap. 11 § plan-och bygglagen är kommunen skyldig att samråda med de som berörs av planen. Samrådshandlingar skickas till sakägare enligt fastighetsförteckning samt till berörda myndigheter och organisationer med flera.

Planhandlingarna finns tillgängliga på kommunkontoret i Österbymo.

Samråd
Samråd pågick under perioden 7:e november – 5:e december.

Frågor?
Planarkitekt
Ante Lundgren
0381- 66 12 63
ante.lundgren@ydre.se

Handlingar

Syfte

Syftet med detaljplanen är att reglera pågående markanvändning samt att möjliggöra ny bebyggelse i form av landsbygdsutveckling för bostadsändamål i ett attraktivt och strandnära läge intill sjön Sommen i enighet med Ydre kommuns översiktsplan från 2013.

Planområdet finns utpekat som ett LIS-område (landsbygdsutveckling i strandnära läge) i kommunens översiktsplan från 2013. Planen upprättas med utökat förfarande.

Planen medför att området kan komma att exploateras med cirka 25 tomter för friliggande enbostadshus. Inom en del av området finns även möjligheten att uppföra ett mindre flerfamiljshus eller marklägenheter.

Detaljplaneförslaget är förenligt med kommunens översiktsplan. Planförslaget kan antas medföra betydande miljöpåverkan och en Miljökonsekvensbeskrivning har tagits fram.

I enlighet med 5 kap. 11 § plan-och bygglagen är kommunen skyldig att samråda med de som berörs av planen. Samrådshandlingar skickas till sakägare enligt fastighetsförteckning samt till berörda myndigheter och organisationer med flera.

Planhandlingarna finns tillgängliga på kommunkontoret och biblioteket i Österbymo.

Samråd
Samråd har skett under perioden 28:e mars – 25:e april. Nu sammanställer kommunen inkommna synpunkter vilka kommer sammanställas och besvaras i en samrådsredogörelse.

Syfte

Syftet med detaljplanen är att aktualisera och reglera pågående markanvändning samt att se över och ändra tidigare föreslagen kvartersmark. Syftet är vidare att möjliggöra ny bebyggelse på landsbygden i nära anslutning till befintliga vägar i området i ett attraktivt läge.

Planen medger områden för bostäder där dessa ligger inom ett utpekat LIS-område i enlighet med Ydre kommuns översiktsplan från 2013. LIS-området anses som ett lämpligt område för landsbygdsutveckling för bostadsändamål i ett attraktivt och strandnära läge intill sjön Västra Lägern.

Planen medför att området kan komma att exploateras med 2 tomter för friliggande enbostadshus, därutöver förändras del av pågående markanvändning från NATUR och SMÅBÅTSHAMN till BOSTAD, för att aktualisera hur berört område idag används. Inom planen planeras även ytor för natur, vattenområden och bryggor.

Planområdet omfattas av strandskydd och en del av planområdet ligger inom 100 meter från Västra Lägern. Strandskyddet föreslås upphävas inom delar av området där det är nödvändigt för att genomföra detaljplanen. För att säkerställa strandskyddets syften och för att tillgängliggöra strandlinjen för allmänheten planläggs området längs strandlinjen som naturmark för att möjliggöra fri passage för allmänheten.

Vad tycker du om planen?

Diarienummer
2021-64

Samråd om detaljplanen pågår under perioden 4 april 2024 - 27 april 2024
Synpunkter skickas skriftligen till
Samhällsbyggnadskontoret, Ydre kommun
Torget 4, 573 74, YDRE

eller via e-post till ydre.kommun@ydre.se

Bakgrund

År 2012 beviljade myndighetsnämnden för byggnation och miljö i Ydre bygglov för en camping vid Prästgårdsudden norr om Rydsnäs. För området gäller sedan 2003 områdesbestämmelser som överensstämmer med den föreslagna markanvändningen i bygglovet. Beslutet överklagades först till Länsstyrelsen i Östergötlands län som avslog överklagande, och sedan till Mark- och miljödomstolen som beslutade att upphäva bygglovet. Som skäl angavs att bygglovet, med 86 nya campingtomter, 6 uppställningsplatser för husbilar samt en yta avsedd för tält, var av en helt annan omfattning än vad som avses i områdesbestämmelserna. Området behövde utredas i en detaljplan. År 2017 togs en detaljplan fram med tillhörande behovsbedömning. Mark- och miljödomstolen bedömde att en MKB borde tagits fram och detaljplanen upphävdes.

Syfte

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en utvidgning av befintlig camping och småbåtshamn vid sjön Östra Lägern i Rydsnäs samt att bibehålla och utveckla de naturvärden som finns inom detaljplanen i enlighet med kommunens översiktsplan 2013.

Detaljplanen möjliggör en utvidgning av befintlig camping med servicehus, reception, samt förrådsbyggnader. Campingen innebär iordningsställande av sammantaget ca 70 uthyrningsplatser fördelat på stugor, tältplatser och husvagns- och husbilsuppställningsplatser. Förslaget möjliggör även två badplatser med möjlighet att bygga omklädningsrum och bastu. Planen innehåller också yta för den småbåtshamn som finns inom planområdet idag samt en parkeringsyta.

Antagen

Kommunfullmäktige har 2022-12-12 § 92 beslutat att anta detaljplan för fastigheterna Rydsnäs 1:87 och del av Rydsnäs 1:24.

Överklagad
Detaljplanen är överklagad till mark- och miljödomstolen. Dom från mark- och miljödomstolen (Växjö) meddelades den 2023-12-21. Dom P 216-23 är överklagad till mark- och miljövöverdomstolen.

Planhandlingar