Pågående planarbeten

Syfte

Syftet med detaljplanen är att reglera pågående markanvändning samt att möjliggöra ny bebyggelse i form av landsbygdsutveckling för bostadsändamål i ett attraktivt och strandnära läge intill sjön Sommen i enighet med Ydre kommuns översiktsplan från 2013.

Planområdet finns utpekat som ett LIS-område (landsbygdsutveckling i strandnära läge) i kommunens översiktsplan från 2013. Planen upprättas med utökat förfarande.

Planen medför att området kan komma att exploateras med cirka 25 tomter för friliggande enbostadshus. Inom en del av området finns även möjligheten att uppföra ett mindre flerfamiljshus eller marklägenheter.

Detaljplaneförslaget är förenligt med kommunens översiktsplan. Planförslaget kan antas medföra betydande miljöpåverkan och en Miljökonsekvensbeskrivning har tagits fram.

I enlighet med 5 kap. 11 § plan-och bygglagen är kommunen skyldig att samråda med de som berörs av planen. Samrådshandlingar skickas till sakägare enligt fastighetsförteckning samt till berörda myndigheter och organisationer med flera.

Planhandlingarna finns tillgängliga på kommunkontoret och biblioteket i Österbymo.

Samråd
Samråd har genomförts under perioden 28:e mars – 25:e april. Nu sammanställer kommunen inkommna synpunkter vilka kommer sammanställas och besvaras i en samrådsredogörelse.

Frågor?
Planarkitekt
Ante Lundgren
0381- 66 12 63
ante.lundgren@ydre.se

Syfte

Syftet med detaljplanen är att aktualisera och reglera pågående markanvändning samt att se över och ändra tidigare föreslagen kvartersmark. Syftet är vidare att möjliggöra ny bebyggelse på landsbygden i nära anslutning till befintliga vägar i området i ett attraktivt läge.

Planen medger områden för bostäder där dessa ligger inom ett utpekat LIS-område i enlighet med Ydre kommuns översiktsplan från 2013. LIS-området anses som ett lämpligt område för landsbygdsutveckling för bostadsändamål i ett attraktivt och strandnära läge intill sjön Västra Lägern.

Planen medför att området kan komma att exploateras med 2 tomter för friliggande enbostadshus, därutöver förändras del av pågående markanvändning från NATUR och SMÅBÅTSHAMN till BOSTAD, för att aktualisera hur berört område idag används. Inom planen planeras även ytor för natur, vattenområden och bryggor.

Planområdet omfattas av strandskydd och en del av planområdet ligger inom 100 meter från Västra Lägern. Strandskyddet föreslås upphävas inom delar av området där det är nödvändigt för att genomföra detaljplanen. För att säkerställa strandskyddets syften och för att tillgängliggöra strandlinjen för allmänheten planläggs området längs strandlinjen som naturmark för att möjliggöra fri passage för allmänheten.

Vad tycker du om planen?

Diarienummer
2021-64

Samråd om detaljplanen har genomförts under perioden 4 april 2024 - 27 april 2024. Nu sammanställer kommunen inkommna synpunkter vilka kommer sammanställas och besvaras i en samrådsredogörelse.

Frågor?
Planarkitekt
Ante Lundgren
0381- 66 12 63
ante.lundgren@ydre.se

Kommunfullmäktige har den 30 september 2024 § 65 antagit förslag till ändring av detaljplan för Torpa 1:1, Dalbylandet, Ydre kommun. Vilket efter justering tillkännagivits på kommunens anslagstavla den 4 oktober 2024.

Ändringen av detaljplan för Torpa 1:1, Dalbylandet, vann laga kraft 2024-10-28.

Den som vill ha ersättning för skador på grund av detaljplanen enligt 14 kap plan- och bygglagen (2010:900) kan väcka talan mot kommunen. Tidsfristen för fastighetsägare att begära ersättning för skada på grund av detaljplanen är två år från det datum detaljplanen vann laga kraft. En talan får dock väckas senare, om skadan inte rimligen kunde förutses inom tvåårsperioden.

Syfte

Syftet med ändringen är att genom en justerad egenskapsbestämmelse om minsta fastighetsstorlek korrigera en felaktig fastighetsreglering och möjliggöra en ny fastighetsreglering som inte strider mot detaljplanen.

Detaljplaneförslaget är förenligt med kommunens översiktsplan. Planförslaget antas inte medföra betydande miljöpåverkan.

I enlighet med 5 kap. 11 § plan-och bygglagen är kommunen skyldig att samråda med de som berörs av planen. Samrådshandlingar skickas till sakägare enligt fastighetsförteckning samt till berörda myndigheter och organisationer med flera.

Planhandlingarna finns tillgängliga på kommunkontoret i Österbymo.

Samråd
Samråd har genomförts under perioden 7:e november – 5:e december 2023.

Frågor?
Planarkitekt
Ante Lundgren
0381- 66 12 63
ante.lundgren@ydre.se

Handlingar

MEDDELANDE OM LAGA KRAFT

Kommunfullmäktige har den 12 december 2022 § 92 antagit förslag till detaljplan för Rydsnäs 1:87 och del av Rydsnäs 1:24, Rydsnäs tätort, Ydre kommun, Östergötlands län.

Länsstyrelsen Östergötland har den 9 januari 2023 beslutat att överpröva kommunens beslut om att anta detaljplanen.

Länsstyrelsen beslutade den 8 mars 2023 att upphäva den del av kommunfullmäktiges beslut som innefattar att upphäva strandskyddet i område N2 och N3 som framgår av bifogad karta. Beslutet att anta detaljplanen godkändes i övrigt.

Kommunfullmäktiges beslut att anta detaljplanen överklagades av en privatperson till mark- och miljödomstolen den 12 januari 2023.
Mark- och miljödomstolen meddelade dom i målet den 21 december 2023. Domstolen avslog överklagandet.

Mark- och miljödomstolens dom överklagades vidare till mark- och miljööverdomstolen den 11 januari 2024. Mark- och miljööverdomstolen meddelade den 1 juli 2024 att prövningstillstånd ej beviljades, varvid mark- och miljödomstolens dom fastställdes.

Detaljplan för Rydsnäs 1:87 och del av Rydsnäs 1:24 vann laga kraft 2024-07-01.

Den som vill ha ersättning för skador på grund av detaljplanen enligt 14 kap plan- och bygglagen (2010:900) kan väcka talan mot kommunen. Tidsfristen för fastighetsägare att begära ersättning för skada på grund av detaljplanen är två år från det datum detaljplanen vann laga kraft. En talan får dock väckas senare, om skadan inte rimligen kunde förutses inom tvåårsperioden.

-----

Bakgrund

År 2012 beviljade myndighetsnämnden för byggnation och miljö i Ydre bygglov för en camping vid Prästgårdsudden norr om Rydsnäs. För området gäller sedan 2003 områdesbestämmelser som överensstämmer med den föreslagna markanvändningen i bygglovet. Beslutet överklagades först till Länsstyrelsen i Östergötlands län som avslog överklagande, och sedan till Mark- och miljödomstolen som beslutade att upphäva bygglovet. Som skäl angavs att bygglovet, med 86 nya campingtomter, 6 uppställningsplatser för husbilar samt en yta avsedd för tält, var av en helt annan omfattning än vad som avses i områdesbestämmelserna. Området behövde utredas i en detaljplan. År 2017 togs en detaljplan fram med tillhörande behovsbedömning. Mark- och miljödomstolen bedömde att en MKB borde tagits fram och detaljplanen upphävdes.

Syfte

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en utvidgning av befintlig camping och småbåtshamn vid sjön Östra Lägern i Rydsnäs samt att bibehålla och utveckla de naturvärden som finns inom detaljplanen i enlighet med kommunens översiktsplan 2013.

Detaljplanen möjliggör en utvidgning av befintlig camping med servicehus, reception, samt förrådsbyggnader. Campingen innebär iordningsställande av sammantaget ca 70 uthyrningsplatser fördelat på stugor, tältplatser och husvagns- och husbilsuppställningsplatser. Förslaget möjliggör även två badplatser med möjlighet att bygga omklädningsrum och bastu. Planen innehåller också yta för den småbåtshamn som finns inom planområdet idag samt en parkeringsyta.

Planhandlingar